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摩托停小区门口成“僵尸车”物业砸车车主现身索赔
发表时间:2018-11-11 14:22

  日常生活中,我们总能在道路旁发现一些长期停放、疑似废弃的车辆,很多时候,我们对这些“僵尸车”并无太多应对方法。近日,渝北区空港一小区物业却对一辆停放半年之久的摩托车较了真,私下请人处理这辆摩托车。没想到,这一举动气坏了车主李先生(化名),双方引发纠纷。


“无主车辆”被拆解

     5月2日,家住渝北空港某小区的李先生回家路过小区大门时,发现一堆人正围着自己的红色摩托车议论纷纷。出于好奇,他走近一看,没想到却被吓了一大跳:一位老人正拿着锤头,一边砸一边拆解自己的摩托车。

  “你在干啥子,住手!”李先生吼叫着,并上前制止。听到呵斥声,老人虽然停下了手里的锤头,却显得理直气壮。原来,老人是小区收垃圾的清洁工,被小区物业安排过来处理停放在路边的“无主车辆”。

  考虑到对方是个老人家,一肚子怒火的李先生选择拨打双凤派出所电话报警,希望民警予以解决。


停半年被当成“僵尸车”

  双凤派出所民警赶到现场时,双方仍在争吵,劝开双方后,民警首先通过被砸摩托车车牌号、行驶证等证件确定了李先生的车主身份。

  几分钟后,小区物业工作人员卢先生(化名)也赶了过来。他解释称,近日,不少业主反映一些“无主车辆”停放在小区门口的人行道上,不仅影响业主出行,还影响小区风貌,为此,他安排清洁工过来帮忙处理。李先生的红色摩托车在此停放已有半年,看着像是无主车辆,物业才进行了处理。

  听到物业的解释后,李先生情绪有所缓和,最终在民警的协调下,物业赔偿了李先生摩托车损失。


律师:物业可向“僵尸车”车主收费

  律师叶栋强在接受记者时表示,长期停放在小区的“僵尸车”,不仅影响业主出行,而且侵占小区公共资源,影响安全,物业有义务排除妨害,但是,车辆属于车主私有财产,物业以损毁的方式来处置肯定存在不当之处,应当承担相应赔偿责任。

     其实,物业处理小区内的“僵尸车”,首先应与车主协商,达成一致处理意见;如果联系不上车主,可按照以下方式:

1、将“僵尸车”近距离移动,存放在不影响小区环境、业主出行的地方,由物业看管维护;

2、如果移动距离较远甚至产生费用,物业可邀请公证机构、派出所、社区居委会作见证,对车辆的状况及车辆内的物品进行公证,留下相应证据;

3、在找不到车主的情况下,物业可以未缴纳停车费为由提起诉讼,并提交看管维护相应费用的证据,胜诉后申请强制拍卖车辆,拍卖所得的部分费用可冲抵看管维护费。


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